Раздел недвижимости при разводе

При разводе судебная инстанция может разрешать целую группу вопросов. Например, по заявлению истца, помимо самого развода, суд может рассмотреть претензии связанные с определением места жительства несовершеннолетнего ребенка, взысканием алиментов на его содержание и, естественно, разделом имущества.

Сразу следует отметить, что истец не ограничен в праве требования того или иного перечня имущества при разводе. Однако выдвижение тех или иных требований, связанных с разделом имущества, не означает, что они могут быть необоснованными. При надлежащем оформлении искового заявления судебная инстанция иск примет к рассмотрению, однако это не означает, что он будет удовлетворен.

Чаще всего бывшие супруги выдвигают требования, связанные с разделом недвижимого имущества. При этом, раздел недвижимости при разводе включает в себя несколько позиций. В исковое заявление может быть включено требование по разделу квартиры, загородного дома, коттеджа, земельного участка, комнаты - все это входит в общее понятие недвижимости.

Следует отметить, что доказывать свои требования, в том числе и связанные с разделом имущества, должен исключительно истец, направивший в судебную инстанцию исковое заявление. Если он претендует на раздел недвижимого имущества при разводе, он должен представить доказательства того, что он имеет на нее право.

Так, согласно общему правилу, действующему долгое время в семейном законодательстве романо-германской (континентальной) системы права, супруг имеет право на половину имущества, которые было нажито в период состояния в браке со вторым супругом.

Однако претендующий на раздел жилья при разводе супруг в исковом заявлении должен четко аргументировать факт приобретения недвижимости в период состояния в браке. Если же таких доказательств у него в наличии не имеется, а второй супруг отказывается их предоставить, то супруг вправе направить ходатайство в судебную инстанцию об истребовании доказательств. Для правильного предъявления требований по разделу имущества необходимо представительство адвоката по семейным делам.