Дело об определении порядка пользования жилым помещением, определении долей в оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг (до раздела имущества)

Фабула дела:

Итак, супруги расстались. Разъехались. Жена с детьми ушла в благоустроенную большую квартиру родителей, муж остался проживать в двухкомнатной квартире 40 кв.м., совместно нажитой. Для приобретения в браке этой двухкомнатной квартиры, муж продал свою однокомнатную и вложил деньги в двушку.
Жена обращается в суд и требует, чтобы за ней с детьми закрепили большую комнату 19 кв.м., при этом в квартире ни она, ни дети не проживают. Мужу просит оставить 9 кв.м., и соответственно разделить 50/50 все коммунальные платежи.

Суд в решении согласился с позицией ответчика-мужа и привел его аргументацию: “истец не имеет намерений использовать спорную квартиру для проживания, ее главная цель – поставить ответчика в наихудшие условия для проживания в комнате 9,5 кв.м., а большую комнату закрыть”. В общем, в иске истцу отказали. Но коммунальные платежи, естественно, разделили поровну, так как квартира находится в совместной собственности бывших супругов.
Решение было вынесено 14.05.24г.
Параллельно в этом же Лефортовском суде идет другой процесс – о разделе совместно нажитого имущества супругов. И результатом процесса (решение вынесено в сентябре 2024 г.) явился раздел этой квартиры, где жене определена – 36/100 в праве собственности на эту квартиру, т.к. муж (писала выше) вложил в стоимость спорной квартиры деньги от продажи своей добрачной квартиры.

Октябрь 2024 г.

– в суде находится апелляционная жалоба жены на решение суда по жилищному делу, которую она написала еще в июне. И уже вынесено решение в деле о разделе имущества о том, что ее доля в квартире – 36/100. Ну и какие теперь перспективы удовлетворения апелляционной жалобы жены в Мосгорсуде? Думаю, равны нулю.

А вот коммунальные платежи, которые фактически она должна платить в соответствии со своей долей, а не половину, закреплены в первом судебном решении как 50 процентов от всех платежей.
Я представляла интересы бывшего мужа в деле о разделе имущества. По жилищному делу составляла развернутые Возражения на иск, в суде он участвовал самостоятельно, так как для меня решение суда было предсказуемо.
Сейчас же, когда вступит в силу решение суда о разделе имущества, бывшая жена снова будет обращаться в суд с целью уменьшить свои платежи.

И вся эта суматоха возникла в связи с тем, что бывшей жене никто не разъяснил последовательность юридических действий, необходимых для четкого и правильного раздела совместно нажитого имущества.