Раздел квартиры по наследству

Раздел квартиры по наследству
Раздел квартиры по наследству

Наши законодатели, видимо, посчитали, что раздел квартир, приобретенных по наследству, не вызывает особых проблем, поэтому и не включили такую статью в главу, нормирующую наследование отдельных видов имущества.

Но факт остается фактом: люди при разделе наследуемой квартиры зачастую сталкиваются с трудностями, которые может помочь решить лишь профессиональный юрист. Обычными проблемами является невозможность равноценного раздела жилья в натуре, притом, что квартира может быть легко разделена на идеальные доли. Например, при разделе между двумя наследниками двухкомнатной квартиры, в которой площадь одной комнаты составляет 18 кв. м, а другой – лишь 10 кв. м, без помощи адвоката не обойтись. Причем, в ряде случаев, он сможет посоветовать сразу несколько законных и достойных решений данной проблемы.

Зачастую наследственные споры при разделе квартиры могут быть обусловлены не площадью жилого помещения, а правовой сущностью, в соответствии с которой у наследодателя возникло право собственности. Так, наследуемая квартира могла оказаться в собственности у наследодателя в связи с ее покупкой, полной выплатой паевого взноса или приватизацией, поэтому и проблемы у наследников равноценных по площади квартир, но приобретенных по разным правовым основаниям, могут оказаться различными.

Раздел унаследованной квартиры в жилищных и жилищно-строительных кооперативах

До недавнего времени единственным законным способом получения квартиры в собственность являлось вступление человека в жилищные или жилищно-строительные кооперативы, причем право собственности у него могло возникнуть лишь после полной выплаты паевых взносов. Квартира в ЖСК, оформленная наследодателем в собственность, наследуется на общих основаниях. Проблемы, с которыми люди могут обратиться к адвокату в таких случаях, бывают связаны с тем, что на квартиру претендует множество наследников и ни один из них не хочет уступить другому данную жилплощадь.

Совсем иная картина складывается при наследовании не выплаченного до конца пая. Хотя наследники имеют право на вступление в данный жилищный кооператив, но преимущественное право на принятие кого-либо из наследников в члены строго оговорено в законе, поэтому при наличии в наследственной массе паевых взносов на квартиру потребуется консультация независимого юриста. Специалист подскажет, кому из наследников отойдет квартира, и кто будет в дальнейшем продолжать паевые выплаты. Кроме того, грамотный юрист, только ознакомившись с учредительными документами соответствующего кооператива, сможет разъяснить вопросы о порядке, суммах, сроках и способах компенсационных выплат наследникам, которые не стали членами кооператива, а также о возможной выдачи вместо денег иного имущества (жилплощади) в данном кооперативе.

Раздел квартиры находящейся в процессе приватизации или реприватизации

Иногда люди при наследовании квартиры сталкиваются с тем, что данное жилье находится либо в процессе приватизации, либо наследодателем был инициирован процесс ее реприватизации. И если наследодатель при своей жизни выразил желание приватизировать квартиру, но не смог в связи со смертью оформить договор на передачу жилого помещения в свою собственность либо зарегистрировать такой договор, то данный процесс может быть завершен наследниками.

Однако без помощи гражданского адвоката не обойтись, если наследодателем подано заявление о реприватизации своей квартиры, но сам процесс был прерван смертью человека. Данная ситуация является весьма сложной с правовой точки зрения, поскольку она не предусмотрена законодательно. В связи с этим проблемы, с которыми могут столкнуться наследники в подобном случае, могут быть весьма разнообразны, начиная от оформления вороха ненужных бумаг и заканчивая разногласиями при регистрации права собственности. Квалифицированная помощь юриста в этом случае позволит наследникам минимизировать походы по чиновничьим кабинетам, а ведь, как известно, время – деньги.

Стоит сказать, что любые вопросы, связанные с разделом наследуемой квартиры, стоит решать только после предварительной консультации с адвокатом, ведь цена вопроса (а вернее сказать, квадратного метра жилплощади) довольно высока, чтобы позволить себе лишиться квартиры или ее части.

RUB

Наши законодатели, видимо, посчитали, что раздел квартир, приобретенных по наследству, не вызывает особых проблем, поэтому и не включили такую статью в главу, нормирующую наследование отдельных видов имущества.

Но факт остается фактом: люди при разделе наследуемой квартиры зачастую сталкиваются с трудностями, которые может помочь решить лишь профессиональный юрист. Обычными проблемами является невозможность равноценного раздела жилья в натуре, притом, что квартира может быть легко разделена на идеальные доли. Например, при разделе между двумя наследниками двухкомнатной квартиры, в которой площадь одной комнаты составляет 18 кв. м, а другой – лишь 10 кв. м, без помощи адвоката не обойтись. Причем, в ряде случаев, он сможет посоветовать сразу несколько законных и достойных решений данной проблемы.

">
Раздел квартиры по наследству
Статья на тему: Наследство
Раздел квартиры по наследству

Наши законодатели, видимо, посчитали, что раздел квартир, приобретенных по наследству, не вызывает особых проблем, поэтому и не включили такую статью в главу, нормирующую наследование отдельных видов имущества.

Но факт остается фактом: люди при разделе наследуемой квартиры зачастую сталкиваются с трудностями, которые может помочь решить лишь профессиональный юрист. Обычными проблемами является невозможность равноценного раздела жилья в натуре, притом, что квартира может быть легко разделена на идеальные доли. Например, при разделе между двумя наследниками двухкомнатной квартиры, в которой площадь одной комнаты составляет 18 кв. м, а другой – лишь 10 кв. м, без помощи адвоката не обойтись. Причем, в ряде случаев, он сможет посоветовать сразу несколько законных и достойных решений данной проблемы.

Зачастую наследственные споры при разделе квартиры могут быть обусловлены не площадью жилого помещения, а правовой сущностью, в соответствии с которой у наследодателя возникло право собственности. Так, наследуемая квартира могла оказаться в собственности у наследодателя в связи с ее покупкой, полной выплатой паевого взноса или приватизацией, поэтому и проблемы у наследников равноценных по площади квартир, но приобретенных по разным правовым основаниям, могут оказаться различными.

Раздел унаследованной квартиры в жилищных и жилищно-строительных кооперативах

До недавнего времени единственным законным способом получения квартиры в собственность являлось вступление человека в жилищные или жилищно-строительные кооперативы, причем право собственности у него могло возникнуть лишь после полной выплаты паевых взносов. Квартира в ЖСК, оформленная наследодателем в собственность, наследуется на общих основаниях. Проблемы, с которыми люди могут обратиться к адвокату в таких случаях, бывают связаны с тем, что на квартиру претендует множество наследников и ни один из них не хочет уступить другому данную жилплощадь.

Совсем иная картина складывается при наследовании не выплаченного до конца пая. Хотя наследники имеют право на вступление в данный жилищный кооператив, но преимущественное право на принятие кого-либо из наследников в члены строго оговорено в законе, поэтому при наличии в наследственной массе паевых взносов на квартиру потребуется консультация независимого юриста. Специалист подскажет, кому из наследников отойдет квартира, и кто будет в дальнейшем продолжать паевые выплаты. Кроме того, грамотный юрист, только ознакомившись с учредительными документами соответствующего кооператива, сможет разъяснить вопросы о порядке, суммах, сроках и способах компенсационных выплат наследникам, которые не стали членами кооператива, а также о возможной выдачи вместо денег иного имущества (жилплощади) в данном кооперативе.

Раздел квартиры находящейся в процессе приватизации или реприватизации

Иногда люди при наследовании квартиры сталкиваются с тем, что данное жилье находится либо в процессе приватизации, либо наследодателем был инициирован процесс ее реприватизации. И если наследодатель при своей жизни выразил желание приватизировать квартиру, но не смог в связи со смертью оформить договор на передачу жилого помещения в свою собственность либо зарегистрировать такой договор, то данный процесс может быть завершен наследниками.

Однако без помощи гражданского адвоката не обойтись, если наследодателем подано заявление о реприватизации своей квартиры, но сам процесс был прерван смертью человека. Данная ситуация является весьма сложной с правовой точки зрения, поскольку она не предусмотрена законодательно. В связи с этим проблемы, с которыми могут столкнуться наследники в подобном случае, могут быть весьма разнообразны, начиная от оформления вороха ненужных бумаг и заканчивая разногласиями при регистрации права собственности. Квалифицированная помощь юриста в этом случае позволит наследникам минимизировать походы по чиновничьим кабинетам, а ведь, как известно, время – деньги.

Стоит сказать, что любые вопросы, связанные с разделом наследуемой квартиры, стоит решать только после предварительной консультации с адвокатом, ведь цена вопроса (а вернее сказать, квадратного метра жилплощади) довольно высока, чтобы позволить себе лишиться квартиры или ее части.

Другие статьи на тему: Наследство

👉 Задайте ваш вопрос профессионалу с 20-летним опытом

Запишитесь на прием к адвокату Лобовой Наталии Вячеславовне

Если задачу возможно решить положительно, она будет решена.

Стоимость консультации — 3000 ₽. 
Средняя длительность — 60-90 минут. 

Свяжитесь сейчас, чтобы решить вопрос быстро и эффективно:
+7 (905) 520-30-50