Статьи

О наследовании по закону
О наследовании по закону

Наследниками по закону являются лица, круг которых четко определяет законодательство РФ. Это люди, которые являются родственниками наследодателя либо пребывали на его иждивении не менее года до его смерти. Наследники по закону объединены в определенные очереди, и представители каждой из последующих очередей призываются к наследованию лишь в том случае, если у наследодателя нет наследников предшествующих очередей.

Услуги адвоката в суде

Зал судебного заседания1.png

Судебный процесс – это цивилизованный способ разрешить любой спор, возникший между гражданами или юридическими лицами. Однако сама процедура традиционно вызывает много вопросов у его участников, особенно у тех, кто не знаком с азами юриспруденции.


Договоры ренты, пожизненного содержания с иждивением, и аналогичные
Договоры ренты, пожизненного содержания с иждивением, и аналогичные

Судебных споров о расторжении договоров ренты, пожизненного содержания с иждивением, и аналогичных (далее будем их называть одним общим словом – рента), на мой взгляд, стало меньше рассматриваться в судах. Одновременно с этим, мнение судебных инстанций о плательщиках ренты по данным видам договоров изменилось в пользу плательщиков, если описать ситуацию образно. На мой взгляд, ранее в судебной практике существовала некая презумпция вины плательщика, и, обнаружив малейшие нарушения уплаты ренты, суды, как правило, расторгали данные договоры.

Выселение за невозможностью совместного проживания с детьми лиц, лишённых родительских прав
Выселение за невозможностью совместного проживания

Законом РФ предусмотрено выселение за невозможностью совместного проживания. Так, на основании п. 2 ст. 91 ЖК РФ могут быть выселены граждане, лишенные родительских прав, если их дальнейшее проживание с детьми признано судом невозможным.

Выселение временных жильцов и поднанимателей
Выселение временных жильцов и поднанимателей

Согласно Жилищному кодексу РФ, временными жильцами являются граждане, которые вселены нанимателем жилого помещения либо его собственником на определенный срок для временного безвозмездного проживания (ст. 80 ЖК РФ). Вселяемые граждане не приравниваются к членам семьи нанимателя, поэтому выселение временных жильцов осуществляется без предоставления им другого жилого помещения.

Выселение граждан с предоставлением другого жилого помещения
Выселение граждан с предоставлением другого жилого помещения

Согласно нормам Жилищного кодекса РФ, основным видом выселения является выселение граждан с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Людей, которых выселяют из жилых помещений, обеспечивают другим жильем. Оно предоставляется гражданам к моменту выселения, и не позже. Обращаем внимание на то, что должно быть предоставлено именно жильё, оно не может быть заменено обязательствами предоставления помещения в будущем. Это противоречит требованию закона о выселении с одновременным предоставлением иного благоустроенного помещения.

Возможно ли выселение несовершеннолетнего ребенка?
Возможно ли выселение несовершеннолетнего ребенка?

Как известно, законодательство РФ защищает права детей. Но, несмотря на то, что давно действует новый Жилищный кодекс, право пользования детей жилым помещением и выселение несовершеннолетнего ребенка из квартиры широко обсуждаются в прессе. Одни утверждают, что ребенок – такой же бывший член семьи, как и супруг, следовательно, его можно без проблем выселить. Другие уверены, что ребенок не может быть бывшим членом семьи, поскольку даже лишение родительских прав не освобождает человека от обязанности содержать своего ребенка.

Как осуществить выселение из квартиры бывшего супруга
Как осуществить выселение из квартиры бывшего супруга

В Жилищном кодексе РФ есть положения, которые регулируют прекращение права пользования жилым помещением членов семьи собственника.

Согласно закону, основанием права пользования таких лиц жилым помещением являются семейные отношения с собственником этого помещения. Прекращаются семейные отношения – прекращается и право пользования. Следовательно, выселение из квартиры бывшего супруга осуществляется на законных основаниях.

Как по закону осуществить выселение бывшего члена семьи
Как по закону осуществить выселение бывшего члена семьи

Собственник жилья кроме прав на личное пользование и владение жилым помещением имеет право по своему усмотрению распоряжаться им, в т.ч. вселять к себе как членов своей семьи, так и любых иных лиц. Предоставление собственником своей квартиры только для проживания не порождает права собственности ни у кого из членов семьи.

Выселение без предоставления другого благоустроенного помещения
Выселение без предоставления жилья

Закон защищает право граждан Российской федерации на жилье. Согласно статье 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, и органы государственной власти и местного самоуправления должны создавать условия для реализации этого права. Но в Жилищном кодексе РФ описаны случаи, когда возможно выселение без предоставления другого благоустроенного жилого помещения.

Как осуществляется вселение по суду?
Что такое вселение по суду?

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый человек имеет право на жилище. Однако это право, которое закреплено главным законом страны, часто нарушается. Жилищные споры являются сложными и конфликтными. Если вам удалось выиграть дело, это не всегда является гарантией того, что решение суда о вселении будет исполнено. Поэтому важно, чтобы юрист, который консультирует вас по сложившейся ситуации либо защищает ваши интересы в суде, проконтролировал исполнение судебного решения.

Жилищный кодекс РФ: статья о выселении
Статья о выселении в Жилищном кодексе

Часто людей, которые обращаются за консультацией к юристу в сфере недвижимости, волнует вопрос: вправе ли чиновники выселить людей, которые состоят на жилищном учете и не имеют жилья, не предоставив им альтернативное жилье. Проанализируем, что на этот счет говорит Закон.

Процедура выселения из квартиры
Процедура выселения из квартиры

Вопросы о выселении из жилых помещений регулируются в законодательстве статьями 109-117 Жилищного кодекса РФ. Чаще всего выселение из квартиры бывает связано с расторжением договора найма помещения. Но иногда оно бывает связано и другими случаями, которые не имеют отношения к договору. Например, согласно ч. 2 ст. 109 Жилищного кодекса РФ, лица, незаконно и самоуправно занявшие жилое помещение, выселяются на законных основаниях, поскольку они не имеют на жильё никаких прав. Выселение может быть связано и с признанием договора найма недействительным, если вселение было произведено незаконно – без выдачи ордера.

Порядок выселения лиц, самоуправно занявших жилое помещение
Порядок выселения граждан из самовольных строений

Самоуправным считается занятие жилого помещения гражданином при отсутствии разрешений и законных оснований для вселения. Доказательством юридического права гражданина на вселение может служить ордер, свидетельство о праве на наследство, договор приватизации, договор купли-продажи жилья. Но выселение людей, которые заняли жилое помещение самоуправно, может осуществляться только после вступления в законную силу решения суда об их принудительном выселении.

Особенности выселения из жилого помещения
Особенности выселения из жилого помещения

Принадлежность жилого помещения к тому или иному жилищному фонду оказывает значительное влияние на особенности выселения. Жилой фонд в зависимости от формы собственности подразделяют на такие группы:

Основания вселения в жилое помещение. Незаконное вселение в квартиру.
Основания вселения в жилое помещение. Незаконное вселение в квартиру

Работа специалиста в области права часто бывает связана с неординарными ситуациями и правовыми казусами. Много нюансов возникает при урегулировании жилищных споров между гражданами, особенно это касается мер принудительного воздействия на граждан – выселения и вселения по решению суда.

Законные основания для выселения из жилого помещения
Основания для выселения из жилого помещения

Жилищная сфера является той областью правоотношений, которая касается и граждан, и юридических лиц, и органов местного самоуправления, и государственной власти. Законные основания для выселения из жилого помещения прописаны в статьях 84-110 Жилищного кодекса РФ.

Определение права пользования квартирой
Как определить порядок пользования приватизированной квартирой?

Осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, которые вытекают из жилищных отношений, граждане не должны нарушать законные интересы, права и свободы других граждан, которые тоже имеют право собственности и право проживания. Чтобы учесть права и интересы граждан, которые проживают в одной квартире, необходимо установление порядка пользования квартирой.

Как осуществляется принудительное выселение?
Как осуществляется принудительное выселение?

Как правило, принудительное выселение осуществляется по решению суда. В ходе судебного разбирательства гражданин имеет возможность доказать свое право на данное жилое помещение.

Как составить исковое заявление о выселении самостоятельно
Как составить исковое заявление о выселении самостоятельно

Иногда жилищные проблемы, которые проявляются в отдельно взятой семье, напоминают сказку про заюшкину избушку. Впустить человека для проживания впустили (в ряде случаев, возможно, даже и зарегистрировали), а вот с выселением такого жильца порой возникают трудности. В подобных случаях может потребоваться обращение в суд. Это позволит, имея на руках соответствующее судебное решение, принудительно выдворить с занимаемой площади жильца, который находится там незаконно.

👉 Задайте ваш вопрос профессионалу с 20-летним опытом

Запишитесь на прием к адвокату Лобовой Наталии Вячеславовне

Если задачу возможно решить положительно, она будет решена.

Стоимость консультации — 3000 ₽. 
Средняя длительность — 60-90 минут. 

Свяжитесь сейчас, чтобы решить вопрос быстро и эффективно:
+7 (905) 520-30-50

Заказать обратный звонок
Заказать платную консультацию
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ